Novas funcionalidades, melhorias e correções que vão entrando na plataforma. Atualizamos sempre.
Antes, se você marcasse mais imóveis em destaque do que as vagas de destaque do seu plano, os que passavam do limite ficavam de fora do portal. Agora eles descem para o tipo de anúncio seguinte e continuam anunciados, entrando na frente dos imóveis marcados apenas como padrão. O total de vagas contratadas continua sendo respeitado, e a quantidade de anúncios de cada tipo não muda mais de uma atualização para outra.
Adicionamos novas características ao envio para os portais: itens como salão de festas, cozinha mobiliada, área verde e ar-condicionado agora chegam ao anúncio no Chaves na Mão e no Grupo Zap (ZAP Imóveis, Viva Real e OLX). Cada portal aceita apenas as características da própria lista, com o nome exato que ele usa, então revisamos item por item até cobrir praticamente todo o catálogo do cadastro. No Chaves na Mão, o envio também passou a separar o que é área comum do condomínio do que é área privativa do imóvel. Anúncio mais completo aparece em mais buscas com filtro.
Agora dá para adicionar observadores a um lead. Quem entra como observador recebe as notificações de novidades - mudança de etapa, troca de responsável - mas quem atende continua sendo só o corretor designado. É útil para um gestor acompanhar um lead quente ou para o captador de um imóvel saber no que deu o contato, sem se misturar com o atendimento. Você também pode definir um observador padrão nas configurações do CRM, para cada tipo de lead.
As regras de distribuição ganharam uma condição por Código (REF): você informa os códigos separados por vírgula e os leads daqueles imóveis passam a cair no grupo escolhido. No mesmo pacote, o limite subiu para 200 grupos de distribuição.
Antes, a aba de alterações de cada portal mostrava apenas os imóveis adicionados ou bloqueados. Agora ela também registra as mudanças nas configurações - tipos de anúncio, campos, exibição do endereço, vídeo padrão, ativação e desativação e conexão com a Meta - com o que mudou, quando e por quem. Assim você acompanha o histórico completo de cada portal em um só lugar.
Agora, ao cadastrar um novo lead, avisamos se o telefone ou e-mail já pertence a outro lead cadastrado. Você vê há quanto tempo esse lead existente foi criado e quando teve o último atendimento, e pode confirmar se quer criar um novo mesmo assim. Isso ajuda a evitar duplicidade e disputa de lead entre corretores.
A busca de imóveis na área administrativa passou a considerar o número do logradouro. Na busca por texto você digita a rua com o número (por exemplo, "rua 15 de junho, 1980") e chega direto ao imóvel.
Corrigimos a trilha de navegação (breadcrumb) das páginas de detalhe do imóvel, que agora segue a hierarquia de localização (estado, cidade e bairro). Além de ajudar o visitante a se situar, o ajuste melhora a estrutura das páginas para os buscadores, contribuindo para o SEO do site.
Adicionamos o Farol à lista de leads: um indicador colorido que resume a situação de cada lead de relance. Verde é lead em dia, amarelo pede atenção (uma visita ou follow-up chegando, um próximo passo do estágio) e vermelho sinaliza pendência - ação atrasada, lead novo sem resposta ou lead esfriando sem contato. Passando o mouse você vê o motivo e o que fazer em seguida, e ainda dá pra filtrar a lista pela cor do farol para atacar primeiro quem está no vermelho.
Adicionamos o campo "Imóveis excluídos da sincronização" nas configurações da integração Lopes. Basta informar os códigos (REF) dos imóveis, separados por vírgula, para mantê-los fora da importação e das atualizações automáticas. Útil quando você quer gerenciar determinados imóveis manualmente, sem que a sincronização sobrescreva as alterações.
